下表按单人月支出从低到高排列,统一用 4% 法则(所需资产 = 年支出 × 25)测算。点城市名看该城的完整测算:租房 vs 有房两套门槛、退休后自缴社保的真实成本、以及从该城出发的地理套利对比。
| 城市 | 单人月支出 | 单人门槛 | 家庭门槛 | 集中供暖 |
|---|---|---|---|---|
| 鹤岗 | 2800 元 | 84 万 | 180 万 | 有 |
| 北海 | 3800 元 | 114 万 | 246 万 | 无 |
| 大理 | 4000 元 | 120 万 | 255 万 | 无 |
| 威海 | 4200 元 | 126 万 | 270 万 | 有 |
| 长春 | 4500 元 | 135 万 | 294 万 | 有 |
| 哈尔滨 | 4500 元 | 135 万 | 300 万 | 有 |
| 沈阳 | 4800 元 | 144 万 | 315 万 | 有 |
| 石家庄 | 4800 元 | 144 万 | 315 万 | 有 |
| 太原 | 4800 元 | 144 万 | 315 万 | 有 |
| 贵阳 | 4800 元 | 144 万 | 315 万 | 无 |
| 南宁 | 4800 元 | 144 万 | 315 万 | 无 |
| 昆明 | 4800 元 | 144 万 | 300 万 | 无 |
| 西安 | 5000 元 | 150 万 | 330 万 | 有 |
| 长沙 | 5000 元 | 150 万 | 330 万 | 无 |
| 郑州 | 5000 元 | 150 万 | 330 万 | 有 |
| 南昌 | 5000 元 | 150 万 | 330 万 | 无 |
| 武汉 | 5500 元 | 165 万 | 360 万 | 无 |
| 重庆 | 5500 元 | 165 万 | 345 万 | 无 |
| 济南 | 5500 元 | 165 万 | 345 万 | 有 |
| 合肥 | 5500 元 | 165 万 | 345 万 | 有 |
| 大连 | 5500 元 | 165 万 | 345 万 | 有 |
| 佛山 | 5500 元 | 165 万 | 360 万 | 无 |
| 东莞 | 5500 元 | 165 万 | 360 万 | 无 |
| 福州 | 5800 元 | 174 万 | 360 万 | 无 |
| 成都 | 6000 元 | 180 万 | 375 万 | 无 |
| 天津 | 6000 元 | 180 万 | 390 万 | 有 |
| 青岛 | 6000 元 | 180 万 | 375 万 | 有 |
| 无锡 | 6000 元 | 180 万 | 375 万 | 无 |
| 南京 | 6500 元 | 195 万 | 420 万 | 无 |
| 苏州 | 6500 元 | 195 万 | 405 万 | 无 |
| 宁波 | 6500 元 | 195 万 | 405 万 | 无 |
| 珠海 | 6500 元 | 195 万 | 405 万 | 无 |
| 厦门 | 6800 元 | 204 万 | 435 万 | 无 |
| 广州 | 7500 元 | 225 万 | 480 万 | 无 |
| 杭州 | 7500 元 | 225 万 | 480 万 | 无 |
| 深圳 | 8500 元 | 255 万 | 570 万 | 无 |
| 北京 | 9000 元 | 270 万 | 600 万 | 有 |
| 上海 | 9000 元 | 270 万 | 600 万 | 无 |
因为 4% 法则里,所需资产 = 月支出 × 12 ÷ 4%,即月支出的 300 倍。月支出差 1000 元,门槛就差 300 万÷10=30 万。上海与鹤岗的月支出差约 6200 元,门槛就差出 186 万。
是各城市「住房已解决、单人体面生活」的常识参考值,用于给出量级对比,不是统计局数据。真实数字因人而异,建议用首页计算器输入自己的账单。
不是。低成本城市普遍在医疗资源、就业机会和公共服务上有短板,而这些恰恰是退休后最需要的。更现实的做法是「高线城市攒钱 + 中等成本城市退休」,在门槛和生活质量之间取平衡。
供暖费本身是北方城市多出来的一笔刚性支出,但南方冬季取暖靠空调/电暖同样费钱,且夏季空调支出更高。这一列更多是提示你:把当地的能耗支出按实际情况加进月支出。